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Neuer Vermieter verlangt Mietkaution nach 5 Jahren

	Ronny (07.06.2014 09:31) Die Meinung ist ja eindeutig für die Mieter und dem ist nichts hinzuzufügen. Der Mietvertrag deiner Eltern ist gültig und es ist nicht erforderlich, einen neuen zu unterschreiben. Auch eine Mietkaution ist nicht zu entrichten. Viele Grüße Ronny
	Berater (06.06.2014 07:31) Hi Bettina, Der Vermieter deiner Eltern sollte sich unbedingt ein BGB besorgen. Seine Kenntnisse im Mietrecht sind dürftig. Deine Eltern dürfen ihren Mietvertrag behalten. Der alte Mietvertrag ist weiterhin gültig und das ist im § 566 BGB geregelt, denn Kauf bricht nicht Miete. Es braucht auch keine Kaution geleistet werden. Liebe Grüße
	Melanie (05.06.2014 20:54) Hallo, Deine Eltern haben doch ein Schreiben erhalten, dass sich der Vermieter wechselt. Damit hat sich alles erledigt. Jetzt hat er aber festgestellt, dass deine Eltern über 40 Jahre in diesem Haus wohnen. Der bekommt jetzt deine Eltern nur aus dem Haus, wenn er dieses abreißen muss und neue aufbaut. Dann wären deine Eltern neue Mieter und er kann jetzt die Mietkaution verlangen. BG
	Roland (05.06.2014 09:25) Die Rechtslage ist hier eindeutig, denn der neue Vermieter hat keinen Anspruch den Mietvertrag zu ändern. Deshalb müssen deine Eltern auch keine Mietkaution zahlen. Holt euch doch Hilfe vom Mieterverein, wenn euch der Vermieter nicht glaubt. Viel Erfolg
	Thorsten (04.06.2014 08:25) Hi Bettina, Ein Kauf bricht die Miete nicht. Das bedeutet, der neue Vermieter hat den bestehenden Mietvertrag übernommen. Auch mit allen Pflichten und Rechten. So ist es nicht erforderlich, einen neuen Mietvertrag zu unterschreiben. Zumal sich ja auch die Konditionen verändert haben. BG
	Bettina (03.06.2014 09:22) Hallo, Meine Eltern wohnen in dieser Wohnung seit 1973. Sie bekamen 2008 einen neuen Vermieter. Jetzt nach 5 Jahren verlangt er von meinen Eltern, dass sie einen Mietvertrag unterschreiben. Auch verlangt er jetzt eine Mietkaution. Damals erhielten sie von ihm ein Schreiben, dass alles beim Alten bleibt. Wer kennt sich hier aus und kann uns helfen? Vielen Dank